Jwalo ka moetsi wa mabokose a digalase tsa mahlo, re bone ketsahalo e tlwaelehileng nakong ya tshebedisano ya rona le dihlahiswa tse makgolo tsa dikhau tsa mahlo: Ho batla feela sephutheloana se theko e tlase hangata ho lebisa ditjeong tse hodimo. Taolo ya nnete ya ditjeo ha se taba ya ho kgetha sephutheloana se theko e tlase, empa ke ho fihlella boleng bo hodimo ka kakaretso ka hara mefuta e loketseng ya ditheko.
I. Ho Felisa Khopolo-taba: Litšenyehelo tsa ho Paka ≠ Theko ea Yuniti ea Lebokose la ho Paka
Papiso ea 'Nete ea Nyeoe
Letšoao la A: E khetha lebokose le tloaelehileng la pampiri ka theko ea yuan ea 2.8
Sekhahla sa tšenyo ea lipalangoang: 3.2%
Sekhahla sa theko e pheta-phetoang ea moreki: 15%
Sebaka sa polokelo se tla sebelisoa: 100 square metres (rente ea khoeli le khoeli: 6000 yuan)
Litšenyehelo tsa 'nete tsa selemo le selemo tse amanang le sephutheloana: 287,000 yuan
Letšoao la B: Khetha sehlahisoa sa rona se ikhethileng ka theko ea yuan ea 3.5 le sephutheloana se ntlafalitsoeng.
Sekhahla sa tšenyo ea lipalangoang: 0.5%
Sekhahla sa theko e pheta-phetoang ea bareki: 24% (Sephutheloana ke maikutlo a pele 'me se bohlokoa bakeng sa ho eketsa theko e pheta-phetoang ea bareki)
Sebaka sa polokelo se tla sebelisoa: 65 square metres (rente ea khoeli le khoeli: 3900 yuan)
Litšenyehelo tsa 'nete tsa selemo le selemo tse amanang le sephutheloana: 223,000 yuan
Sephetho: Theko ea yuniti ea sephutheloana ea Brand B e phahame ka 25%, empa litšenyehelo tsohle li tlase ka 22%.
II. Maano a Mararo a Bohlokoa a ho Finyella Katleho e Phahameng ea Litšenyehelo
Leano la Pele: Ho Etsa Lintho ka Tsela e Nepahetseng, ho Qoba "Ho Paka ka Tsela e Feteletseng" le "Tšireletso e sa Lekaneng"
Ho bapisa boholo ka nepo: Re lekanya para e 'ngoe le e 'ngoe ea likhalase tsa hau 'me re rala sephutheloana se "nepahetseng" ho fokotsa litšila tsa thepa.
Moralo oa tšireletso ea maemo: Ho matlafatsa likarolo tsa bohlokoa, ho nolofatsa likarolo tse seng tsa bohlokoa, ho leka-lekanya tšireletso le litšenyehelo.
Tlhahiso ea mahala: Tšebeletso ea boholo (likhetho tsa boholo ba 300 lia fumaneha) + Khetho ea setaele + Papiso ea moralo
Leano la 2: Motsoako oa Saense ea Lisebelisoa, ho se Lumele ho "Lisebelisoa tse Theko e Holimo"
Moralo oa "sandwich ea mekhahlelo e meraro": Lera le ka ntle (bokaholimo ba ponts'o) le sebelisa thepa ea boleng bo holimo + lera le bohareng (lera la sebopeho) le sebelisa thepa e theko e tlaase + lera le ka hare (bokaholimo ba ho ikopanya) le sebelisa thepa e sireletsang
Litšenyehelo:
Tlhokomeliso 1: Letlalo la Vegan ≠ letlalo la 'nete (letlalo la 'nete = letlalo la phoofolo). Leha ho le joalo, molemong oa tšireletso ea tikoloho, re ikemiselitse ho sireletsa liphoofolo. (Letlalo la Vegan = letlalo la maiketsetso la PU/PVC, le ka fetang tlhahlobo ea tikoloho ea REACH, le na le litšenyehelo tse tlase, 'me le na le phello e tšoanang ea pono)
Tlhokomeliso 2: Ha e le hantle, ha ho bapisoa le ho hatakela foil, ts'ebetso ea ho taka e nyane e fokotsa litšenyehelo ka 40%, ha e ntse e boloka sebopeho se setle. Mefuta e mengata e sebelisang mekhoa e bonolo ea ho hatakela e ntse e ka totobatsa boleng ba eona.
Tlhokomeliso 3: Ha e ntse e boloka litšobotsi tsa tšireletso le botle, litšenyehelo tsa thepa li etsa 30% ea theko ea yuniti. Bongata ba litšenyehelo tse eketsehileng li tsoa ho taolo le bokhoni ba tlhahiso ea fektheri.
Leano la 3: Ntlafatso ea ts'ebetso ho fokotsa litšenyehelo tse patiloeng
Lenaneo la ho arolelana hlobo: Re tla lefella litšenyehelo tsa hlobo tsa motheo tsa sebopeho. U hloka feela ho lefa likarolo tse ikhethileng. Bakeng sa fektheri e seng e ntse e sebetsa ka nako e telele, boholo ba hlobo bo teng ke letlotlo le leholo ka ho fetisisa. Ha e fane feela ka likhetho tse ngata tsa boholo empa hape e boloka litšenyehelo tse ling ebile e fokotsa litšenyehelo.
Ts'ebetso e tloaelehileng: Sebelisa metsoako ea ts'ebetso e hōlileng ho qoba lits'ebetso tsa liteko le tse theko e boima.
Theko ea Gradient ea Sehlopha: Bonyane ba odara ke 500, theko e bonaletsang.
Liyuniti tse 500 - 2000: Theko ea motheo ea yuniti
Liyuniti tse 2000 - 10000: Theko ea yuniti e fokotsehile ka 10%
Liyuniti tse 10,000 kapa ho feta: Theko ea yuniti e fokotsehile ka 15-20% + Feme e fana ka polokelo ea mahala
III. Boitlamo ba rona ba ho sebetsana le litšenyehelo le ts'ebetso
1. Ponaletso ea Litšenyehelo
Fana ka tafole e qaqileng ea tlhaloso ea litšenyehelo (karolo ea thepa, karolo ea ts'ebetso, karolo ea basebetsi)
Tsebisa ka ho hlaka hore na ke libaka life tse ka bolokoang le hore na ke libaka life tse sa khothalletsoeng ho bolokoa.
"Moralo oa Ntlafatso ea Litšenyehelo" oa boikhethelo: Re sisinya lintlha tse 2-3 tse ka fetoloang, 'me ho ho uena ho etsa qeto ea hore na u tla etsa liphetoho kapa che.
2. Ts'ebetso ea "Leka pele, ebe u hlahisa ka bongata"
Mohato oa 1: Fana ka litharollo tse khothaletsoang tse 1-2 mahala, u fana ka likhetho tse fapaneng tsa papiso.
Mohato oa 2: Kamora ho etsa liteko tse fapaneng u le mong, tsoela pele ho ea mohatong oa sampole.
Mohato oa 3: Netefatsa disampole 'me u etse tlhahiso e nyane ho bapisa katleho ea litšenyehelo.
Mohato oa 4: Hang ha u khotsofetse, u ka kopanela tlhahisong e kholo ea nako e telele kapa ua theha tšebelisano-'moho e tsitsitseng.
3. Phokotso ea litšenyehelo bakeng sa tšebelisano-'moho ea nako e telele
Kamora tšebelisano-'moho ea pele, theha faele ea hau ea ts'ebetso e ikhethileng.
Bakeng sa diotara tse latelang, tlhahiso e ka potlakiswa ho latela boemo ba hao ba tshebediso ho kgutsufatsa nako ya ho tlisa thepa.
Bakeng sa odara ea bobeli, natefeloa ke theolelo ea 3%-5% bakeng sa bareki ba khale.
Ha palo ea theko ea selemo le selemo e fihla ho tekanyetso, u tla thabela theolelo e tsamaeang ka mehato selemong se latelang.
IV. Netefatso ea bareki: Lintlha lia bua
Letšoao la lebitso: Urban Optics (e sa tsejoeng)
Sephutheloana sa pele: Theko ea theko e fetotsoe ho RMB 3.2 ka yuniti, sekhahla sa ho robeha ha selemo le selemo ke 4%
Ka tšebelisano-'moho ea rona: Theko ea theko e fetotsoe ho RMB 3.0 ka yuniti, sekhahla sa ho robeha ha selemo le selemo se fokotsehile ho 0.8%
Palo ea polokelo:
Litšenyehelo tsa theko e tobileng: Theko ea selemo le selemo ea li-unit tse 100,000, poloko ea li-yuan tse 20,000
Phokotso ea ho robeha: Poloko ea ho nkela sehlahisoa sebaka e bitsa chelete e ka bang 50,000 yuan
Ntlafatso khotsofalong ea bareki: Sekhahla sa ho reka hape se eketsehile ka lintlha tse 3 tsa liphesente
Melemo ea selemo le selemo ka kakaretso: Hoo e ka bang 80,000 - 100,000 yuan
V. Liketso tse ka nkuoang hona joale
Haeba o se o ntse o na le mabokose a ho paka:
Romella mabokose a 2-3 a seng a ntse a le teng a ho paka ho rona
Re fana ka litlaleho tsa mahala tsa ntlafatso ea litšenyehelo le tlhahlobo ea papiso
Tlaleho e kenyelletsa: papiso ea litheko tsa thepa, papiso ea ts'ebetso, litšenyehelo tsa basebetsi le moralo oa tlhahiso ea sampole
Haeba o hloka sephutheloana se secha:
Lokisetsa boholo ba sehlahisoa le tekanyetso ea sona
Re khothaletsa merero e 2-3 e fapaneng ea meralo ea mefuta e fapaneng ea litheko
Etsa disampole tsa 'mele tseo u ka li lekanyang le ho li bapisa
Ntlha ea bohlokoa ea ho sebelisa chelete hantle: Hase feela ho phehella litheko tse tlase, empa le ho fumana motsoako o motle oa tšireletso + botle + boleng ba lets'oao + litšenyehelo tsohle tsa beng ba thepa ka har'a tekanyetso e laoloang.
Re se re ntse re tsepamisitse maikutlo ho paketeng ea mahlo ka lilemo tse 15, re utloisisa ka botebo mokhoa oa ho fumana tekanyo e ntle ka ho fetisisa pakeng tsa litšenyehelo le boleng. A re u thuseng ho theha phello e ntle ea ho paka ka tekanyetso e loketseng ea ho paka.
Ikopanye le nna, romela ditshwantsho tsa sehlahiswa sa hao le tekanyetso e hakanyeditsweng, mme re tla fana ka tataiso ya tharollo ya pele le khotheishene e hakanyeditsweng nakong ya dihora tse 24. Ha ho hlokahale tjhelete, feela ho utlwisisa kgonahalo.
Nako ea poso: Pherekhong-15-2026